Das Bauland wird von verschiedenen Verkehrsflächen umgeben. Durch die

schmale Grundstücksform wird der Charakter des Verkehrs und der Mobilität eindeutig aufgedrängt. Die bestehende Baustruktur hat sich auch aufgrund des speziellen Raumprogrammes gezielt entlang des Schienennetzes orientiert und stellte bis vor einiger Zeit noch einen wichtigen Teil des Hauptbahnhofgeländes dar. Das neue Raumprogramm unterteilt sich in den Handelsbereich, der sich unmittelbar in Zentrumsnähe und am Seitenzugang des Hauptbahnhofes befindet und in den Medizinischen Bereich, dessen Strukturen sich in den dahinter gelegenen Bereichen befinden.